全案代理(lǐ)服務

全案代理(lǐ)服務内容

**部分(fēn)：策略類内容

A、區(qū)域市場(chǎng)調查報告/廣告環境分(fēn)析/廣告競争對(duì)手分(fēn)析/媒體效果分(fēn)析及評判

B、廣告推廣策略

1、項目定位

項目階段  品牌定位/形象定位/客戶群體定位/銷售區(qū)域定位

2、廣告推廣主題

廣告語方案/系列推廣主題/訴求内容

3、廣告風格拟定

訴求方式/平面風格/廣告文案風格

4、各推廣階段廣告策略

形象導入期、認籌期、開盤強銷期、續銷期、消化(huà)期廣告策略

5、階段公關活動策略

/新聞發布會/奠基/認籌/開盤/封頂/入夥等禮儀活動方案公關活動策略/公

關活動方案 

6、媒體策略

媒體組合策略/媒體選擇策略/媒體發布頻(pín)度策略/媒體版面選擇策略

7、推廣費用(yòng)預算(suàn)及分(fēn)配

第二部分(fēn)：創意設計類内容

1、應用(yòng)系統設計

名片/信封/信紙/紙杯/文件夾/徽章(zhāng)/男(nán)、女(nǚ)性售樓人(rén)員(yuán)服裝（二季）/領帶/形象牆/賀卡/請柬

2、賣場(chǎng)營造

工地圍闆/工地廣告牌/路線導示/售樓處導示牌/售樓處歡迎牌/路燈旗/彩旗/三角旗/樓體條幅/廣告汽球/停車導示/歡迎牌/背景闆/展闆規範（項目簡介、房(fáng)型圖、銷控表、付款方式、裝修标準、物(wù)業管理(lǐ)、設備配套等）/台面标牌（領取資料、洽談處、收款處、簽約處等）/門楣标牌（财務室、資料室、洗手間标牌）/挂旗

3、樣闆區(qū)營造

看樓通(tōng)道包裝/樣闆房(fáng)包裝風格陳列建議(yì)/示範單位标牌（戶型、面積、功能）/示範單位功能指示牌（房(fáng)間面積、随樓附送等）/示範單位警示牌（禁止吸煙(yān)、禁止拍(pāi)攝、請勿觸摸等）

4、戶外流動展示

展位及氣氛布置/活動展闆/看樓車體形象/車體廣告/候車亭廣告/戶外廣告

5、促銷及公關活動

宣傳物(wù)料/工藝禮品/禮品包裝設計/禮品袋設計

6、售樓資料

樓書(shū)/折頁/單張/海報/生活手冊/購(gòu)房(fáng)須知/DM單張/會刊雜(zá)志 

第三部分(fēn)：相關廣告服務類内容

1、廣告推廣建議(yì)

各階段推廣計劃/月(yuè)度推廣總結分(fēn)析/下(xià)階段推廣策略調整計劃

2、各階段投放媒體設計

報版/軟文/活動宣傳海報

3、各階段炒作主題

4、平面印刷宣傳品、其他(tā)媒體廣告物(wù)料、公關推廣活動中所需宣傳物(wù)料的(de)制作建議(yì)

5、電視廣告腳本規劃創意及制作支持

6、電台廣告廣播稿規劃創意及制作支持

7、網絡廣告規劃及制作支持

第四部分(fēn)：營銷工作支持

1、銷售團隊組建、培訓，通(tōng)過考核後方可(kě)進場(chǎng)；銷售講解手冊制定；銷售規範流程及各種應用(yòng)圖表的(de)編印

2、項目銷售階段劃分(fēn)、節奏安排控制、價格及推貨等方面的(de)方案

3、項目産品定位規劃建議(yì)方案

4、項目公關活動策略、現場(chǎng)執行督導

5、項目全年營銷執行方案、各個(gè)階段的(de)營銷執行方案、結合項目各個(gè)階段的(de)市場(chǎng)環境給出相應的(de)營銷推廣及執行方案和(hé)建議(yì)。

6、根據甲方工作安排對(duì)甲方案場(chǎng)置業顧問提供不定期培訓。

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